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瑞银上调冠君产业信托评级至买入
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模型综述
2026年10月13日，新浪财经报道，瑞银将冠君产业信托（02778）评级由“中性”上调至“买入”，目标价由2.3港元上调4.3%至2.4港元。瑞银预计中环甲级写字楼空置率将降至8%以下，“附带权益”税制改革将刺激资管公司租赁需求；花园道三号项目占其资产管理规模60%，目前空置率18%，预计2026至2029财年DPU复合年增长率达6%。同日后续报道称，冠君产业信托盘中涨超6%，截至发稿涨4.77%报2.195港元，成交额418.23万港元；瑞银认为市场低估其作为中环办公楼市场复苏受益者的潜力，并提到老铺黄金在香港中环交易广场租下约13000平方呎一整层楼面，中环甲级写字楼空置率已降至8%以下。
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最新进展10月13日 11:31
冠君产业信托盘中涨超6%，瑞银认为市场低估其作为中环办公楼复苏受益者的潜力。报道时间线
沿着报道，了解事件的不同侧面。
10月13日
- 新浪财经 · 滚动冠君产业信托盘中涨近6% 瑞银上调评级至“买入”并调高目标价至2.4港元
冠君产业信托（02778）盘中涨超6%，截至发稿涨4.77%报2.195港元，成交额418.23万港元。瑞银将其评级由“中性”上调至“买入”，目标价由2.3港元上调4.3%至2.4港元，认为市场低估其作为中环办公楼市场复苏受益者的潜力。老铺黄金在香港中环交易广场租下约13000平方呎一整层楼面，中环甲级写字楼空置率已降至8%以下。
- 新浪财经 · 滚动瑞银：冠君产业信托（02778）上调至“买入”评级 目标价升至2.4港元
瑞银将冠君产业信托（02778）评级由“中性”上调至“买入”，目标价由2.3港元上调4.3%至2.4港元。该行预计中环甲级写字楼空置率降至8%以下、“附带权益”税制改革将刺激资管公司租赁需求，花园道三号项目占其资产管理规模60%、目前空置率18%，预计2026至2029财年DPU复合年增长率达6%。
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