天津：有序实施商品住房现房销售

天津发布贯彻落实《关于完善商品住房销售制度的通知》的实施意见，2026年8月28日后新发布出让公告的商品住房项目实行预售的，单体建筑应完成主体结构封顶，预售资金实行全额、全过程监管。2026年8月28日起，新发布出让公告的商品住房项目优先选择现房销售，其他项目鼓励实行现房销售。现房销售项目须完成不动产首次登记、申请备案后销售，所售房屋及建设用地使用权应无抵押、查封等限制交易情形。